Opis nieruchomości :
Na sprzedaż zabytkowy budynek pod biuro wraz z przylegającym kompleksem biurowo-technicznym. Wewnętrzny dziedziniec i miejsca parkingowe.
Kompleks budynków biurowo-technicznych z dziedzińcem położonych na działce o powierzchni 1938 m 2 . W skład kompleksu wchodzą budynki:
techniczny (A) - o pow. 811,58 m 2
biurowy (B) - o pow. 1026,86 m 2
biurowo-techniczny (C) - o pow. 341,16 m 2
garaż (D) - o pow. (...)
Pokaż więcej
Opis nieruchomości :
Na sprzedaż zabytkowy budynek pod biuro wraz z przylegającym kompleksem biurowo-technicznym. Wewnętrzny dziedziniec i miejsca parkingowe.
Kompleks budynków biurowo-technicznych z dziedzińcem położonych na działce o powierzchni 1938 m 2 . W skład kompleksu wchodzą budynki:
techniczny (A) - o pow. 811,58 m 2
biurowy (B) - o pow. 1026,86 m 2
biurowo-techniczny (C) - o pow. 341,16 m 2
garaż (D) - o pow. 159,93 m 2
Głównym atutem nieruchomości jest budynek biurowy (B), obiekt zabytkowy o dużych walorach architektonicznych. Wybudowany w stylu neoklasycystycznym. Charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją od strony głównej arterii komunikacyjnej miasta, dzięki czemu może pełnić funkcje reprezentacyjne. Bryła w części parteru ozdobiona boniowaniem, front budynku z dekoracyjnym balkonem. Posiada 2 kondygnacje, podpiwniczenie i poddasze. Dach czterospadowy konstrukcji ciesielskiej pokryty dachówką.
Budynek techniczny (A) przylega do budynku biurowego. Jest to obiekt 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, murowany z cegły ceramicznej, dach płaski.
Budynek biurowo-techniczny (C) także przylega to bryły budynku (B). Posiada 2 kondygnacje, podpiwniczenie. Wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach płaski.
Całość tworzy kompleks w kształcie litery U . W skład kompleksu wchodzi także garaż. Działka o nieregularnym kształcie wieloboku. Dostępne instalacje w budynkach biurowo-technicznych: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, telefoniczna, centralne ogrzewanie.
Nieruchomość położona w powiecie zielonogórskim, województwo lubuskie.
Jest to bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta, przy skrzyżowaniu głównych ulic miasta. Kompleks z bardzo dobrą ekspozycją, w 1. linii zabudowy. W zasięgu pieszym, ok. 200 m, ścisłe centrum miasta z Urzędem Miejskim. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się: gimnazjum, ośrodek sportu i rekreacji, apteka, sklep spożywczy oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Dobry dostęp do środków komunikacyjnych - ok. 1 km do stacji kolejowej PKP. W promieniu 14 km mieści się Port Lotniczy Zielona Góra-Babimost.
Infrastruktura Techniczna
OPR pod infrastrukturę w pomieszczeniach - na powierzchnię 259,85 m 2 .
OPR pod infrastrukturę na elewacji : 7,05 m 2
OPR na gruncie - służebność przesyłu: 55,82 m 2
Przeznaczenie:
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sulechów nieruchomość położona jest na terenie - obszar usług.
Ponadto nieruchomość wchodzi w skład układu urbanistycznego miasta Sulechów. Budynek biurowy (B) wpisany jest do rejestru zabytków Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze.
W pobliżu
ścisłe centrum miasta
główne arterie komunikacyjne miasta
punkty handlowo-usługowe
obiekty administracji państwowej i samorządowej
komunikacja: dworzec PKP - 1 km, lotnisko Zielona Góra-Babimost - 14 km
Podstawowe warunki umowy:
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na powierzchnię pod infrastrukturę telekomunikacyjną pozostającą w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 259,85 m 2 w budynku na zasadzie użytkowania;
powierzchni 7,05 m 2 na elewacji
powierzchni 55,82 m 2 na gruncie na zasadzie służebności przesyłu
Informacje dodatkowe:
Poczcie Polskiej przyznano Ograniczone Prawo Rzeczowe w postaci prawa użytkowania powierzchni wewnątrz budynku B o wielkości 361,47m².
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo