oferta na wyłączność

Klient 4 Kąty Nieruchomości

prezentuje ofertę domu podzielnego obecnie na część mieszkalną oraz usługową ( obecnie powierzchnie biurowe )

Budynek typu kamienica w zabudowie szeregowej z 2003 r. znajduje się w ścisłym Centrum Sulechowa.

W pobliżu szkoła, Urzędy, poczta, liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje, tereny spacerowe.

Idealne miejsce dla rodziny, pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki.

Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest kilka opcji użytkowania budynku:

1. Własne cele mieszkaniowe plus możliwość prowadzenia swojej działalności.

2. Własne cele mieszkaniowe plus wynajem powierzchni.

3. 100% cele inwestycyjne - wszystkie pomieszczenia pod wynajem.

Budynek w bardzo dobrym stanie wykonany z wysokiej jakości materiałów ( stolarka drzwiowa i okienna wraz z parapetami drewniana, solidne docieplenie ( wełna mineralna ) zapewnia niskie koszty ogrzewania, dachówka ceramiczna, garaż dwustanowiskowy ogrzewany z wyprowadzoną instalacją wodno-kanalizacyjną ).

ATUTY

- lokalizacja - Centrum Sulechowa

- stały dochód z inwestycji

- potencjał nieruchomości - powierzchnia, rozkład pomieszczeń, podział na część biurową oraz mieszkalną

- garaż dwustanowiskowy przejazdowy z dwiema bramami

- stan prawny nieruchomości - bez obciążeń

- pełna własność

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

parter

sala o powierzchni 56m2 z wiatrołapem - duże okna i wejście od ulicy

toaleta/kotłownia - umywalka, WC, piec gazowy, junkers z zasobnikiem

garaż 2-stanowiskowy ( brama Normstahl elektryczna i Hormann ręczna )

klatka schodowa z pomieszczeniem gospodarczym

piętro I

przestronna sala z dużą liczbą okien i wyjściem na balkon

pomieszczenie kuchenno-socjalne

gabinet

toaleta wyposażona w umywalkę i WC

piętro II

mieszkanie dwukondygnacyjne:

klatka schodowa z wyjściem na balkon doświetlona dwoma oknami dachowymi marki Fakro

przedpokój z klimatyzacją, schody kręcone drewniane prowadzące na poddasze

3 pokoje o metrażach 16-19m2

kuchnia oddzielna z oknem ( wyposażona w zabudowę meblową, zmywarkę, płytę elektryczną, piekarnik)

garderoba

łazienka I z oknem dachowym ( prysznic, umywalka, WC, miejsce na pralkę)

łazienka II ( wyposażona w dużą wannę, dwie umywalki, WC, bidet )

poddasze

przedpokój doświetlony oknem dachowym

dwa pokoiki z oknami dachowymi

MEDIA

gaz

prąd

kanalizacja

woda miejska

internet

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Proponujemy pomoc w zakresie możliwości finansowania zakupu - bezpłatne spotkanie z ekspertem finansowym.

Agent obsługujący

Alicja Halczak-Rożnowska

 

:oferta eksportowana z programu mediaRent: