Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z najnowszą ofertą CHF Nieruchomości.

Obejmuje ona inwestycję na terenie gminy Sulechów. Przedmiotem oferty jest 11 lokali (zgodnie ze stanem faktycznym) sklasyfikowanych jako lokale niemieszkalne, utytułowanych w budynku usługowo-mieszkalnym, prezentowanym na załączonych fotografiach.

Obecnie podjęto czynności administracyjne w celu zmiany sposobu przeznaczenia lokalu niemieszkalnego na lokale mieszkalne (toczy się postępowanie administracyjne na wniosek właściciela lokalu) jednocześnie rozpoczęto adaptację pomieszczeń lokalu użytkowego w kierunku wyodrębnienia lokali mieszkalnych - wyposażonych w pokoje, łazienki, kuchnie lub pokoje z aneksem kuchennym.
W ramach modernizacji lokalu w pomieszczeniach wymieniono podłogi (panele podłogowe i płytka ceramiczna), ściany wyłożono płytami gipsowo-kartonowymi i pomalowano, natomiast w łazienkach i ciągach gastronomicznych na ścianach znajduje się płytka ceramiczna. Wymienione zostały okna i większość drzwi.
W części pomieszczeń zainstalowano piece gazowe, kaloryfery i sanitariaty.
Procedura zmiany sposobu użytkowania i wyodrębnienia lokali mieszkalnych nie jest obecnie zakończona zarówno administracyjnie jak i faktycznie (prace modernizacyjne - wykończenie i wyposażenie lokali).
Wartość nieruchomości - 940 000 zł netto.
łączna pow. użytkowa: 844,22 m2
łączna pow. użytkownika. lokali przynależnych: 447,52 m2

Rozkład lokali w budynku:
6/6 parter, pow. 22,35 m2
6/7 parter, pow. 32,30 m2
6/8 parter, pow. 62,42 m2
6/9 parter, pow. 36,98 m2
6/10 I piętro, pow. 37,04 m2
6/11 I piętro, pow. 51,77 m2
6/12 I piętro, pow. 52,53 m2
6/13 I piętro, pow. 30,59 m2
6/14 I piętro, pow. 50, 22 m2
6/15 II piętro, pow. 49,83 m2
6/16 II piętro, pow. 52,37 m2

Do budynku przynależy zagospodarowany teren rekreacyjny oraz parking.
Stan techniczny lokali różni się - okazany na załączonych fotografiach.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu udzielenia dodatkowych informacji oraz na prezentację nieruchomości!

CHF Nieruchomości

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.